Pihan kuntoarvio ennen remonttia: näin löydät korjattavat kohdat ajoissa

Pihan kuntoarvio kannattaa tehdä ennen kuin päätät, mitä pihassa uusitaan. Käymme kohteen läpi niin, että näet, vaatiiko piha pintojen korjausta, pohjatöitä, kasvillisuuden kunnostusta vai useita samaan kokonaisuuteen kuuluvia toimia. Saat selkeän lähtökohdan remontille ilman arvailua.

Pihan kuntoarvio paljastaa veden kulun ja painumat

Aloitamme katsomalla, miten pihaa käytetään ja miten vesi liikkuu sateella sekä lumen sulaessa. Tarkastamme kulkuväylät, ajotiet, laatoitukset, kiveykset, reunatuet ja rakennusten vierustat. Painumat, lammikoituminen, irtoavat kivet tai kuluneet portaat kannattaa kirjata heti, koska samalla alueella tehtävät pohja- ja pintatyöt on järkevää suunnitella yhdellä kertaa.

Esimerkiksi jos 60 neliömetrin kiveyksestä painuma näkyy kuuden neliömetrin alueella, pelkkä pintakivien suoristus voi riittää vain silloin, kun pohja on muuten kunnossa. Kuntoarviossa selvitämme, rajoittuuko korjaus tähän 10 prosentin osaan vai tarvitseeko veden kulku ja rakennekerros huomioida laajemmalta alueelta. Tampereella hulevesien hallintaan liittyy myös kohde- ja aluekohtaisia ratkaisuja, joten suunnitelma kannattaa sovittaa pihan olosuhteisiin. Tutustu Tampereen hulevesiohjeisiin.

Kuntoarvio auttaa korjaamaan pihan tärkeimmät kohdat oikeassa järjestyksessä.

Pihan kuntoarvio auttaa priorisoimaan budjetin

Kaikkea ei tarvitse uusia samalla kertaa. Laitamme ensin kuntoon kohdat, jotka vaikuttavat pihan käyttöön, veden ohjautumiseen tai turvalliseen liikkumiseen. Seuraavaksi tulevat rakenteet, joiden korjaus kannattaa tehdä samassa yhteydessä kaivuutöiden kanssa. Istutusten uudistus, oleskelualueiden ilme ja muut viihtyisyyttä lisäävät ratkaisut voidaan ajoittaa tämän jälkeen.

Taloyhtiön pihassa tarkastamme myös yhteiset kulkualueet, leikkipaikan ympäristön ja näkyvyyden. Taloyhtiö vastaa yhteiskäytössä olevan leikkipaikan ja muun yhteisen piha-alueen turvallisuudesta, joten kuluneet osat ja kasvillisuuden peittämät näkymät on hyvä tunnistaa ajoissa. Lue Tukesin ohjeita leikkipaikan tarkastukseen.

Korjaukset etenevät suunnitelmasta toteutukseen

Kun pihan kuntoarvio on tehty, rajaamme työn selkeästi ja sovimme toteutusjärjestyksen kanssasi. Me Gardenik Oy:ssä toteutamme tarvittaessa pihasuunnittelun, maanrakennuksen, kivetykset, puurakenteet sekä istutusten ja viheralueiden hoidon yhtenä kokonaisuutena. Näin sinun ei tarvitse sovittaa eri työvaiheita yhteen itse. Pihasuunnittelu auttaa tekemään ratkaisut ennen kaivinkoneen tuloa.

Saat meiltä veloituksettoman arviokäynnin ja sitomattoman tarjouksen, johon sisältyy kuntotarkastus. Kerromme, mitä korjataan ensin, mitkä työvaiheet kannattaa yhdistää ja miten työ etenee sovitussa aikataulussa. Toteutamme piharakentamista Tampereella, Ylöjärvellä, Nokialla, Kangasalla, Lempäälässä ja muualla Pirkanmaalla.