Paljonko taloyhtiön viheralueiden säännöllinen hoito maksaa Tampereella?

Taloyhtiön viheralueiden hoito Tampereella maksaa vähintään tehdyn työajan verran, ja tuntiveloituksemme alkaa 50 eurosta tunnilta sisältäen arvonlisäveron. Säännöllisen hoidon kokonaiskulu selviää kuitenkin vasta, kun määrittelemme hoidettavan pinta-alan, käyntien määrän, kasvillisuuden vaatimat työt sekä jätteiden käsittelyn. Selkeä hoitosopimus antaa hallitukselle ja isännöitsijälle ennakoitavan kustannuksen sekä varmistaa, että sovitut työt valmistuvat ajallaan.

Taloyhtiön viheralueiden hoito Tampereella hinnoitellaan työn määrän mukaan

Pinta-ala kertoo vain osan tarvittavasta työstä. Avara 1 000 neliömetrin nurmialue voi olla nopeampi hoitaa kuin pieni sisäpiha, jossa on useita istutusryhmiä, kapeita kulkuväyliä ja käsin viimeisteltäviä reunoja. Tarjousta varten kartoitamme nurmialueet, pensasaidat, koristepensaat, istutukset ja muut säännöllistä huoltoa vaativat kohdat.

Hoitotiheys vaikuttaa vuosittaiseen työmäärään. Jos työ tehdään kerran kuukaudessa kuuden kuukauden ajan, sopimukseen kuuluu kuusi käyntiä. Kahden viikon välein tehtävä hoito tarkoittaa samalla kaudella noin 12 käyntiä. Tiheämpi hoito voi pitää yksittäiset työrupeamat lyhyempinä, koska kasvillisuus, rikkakasvit ja irtojäte eivät ehdi kertyä.

Kasvillisuuden määrä ja laatu määrittävät tarvittavat työvaiheet. Esimerkiksi 80 metriä pensasaitaa, kolme istutusaluetta ja laajat nurmipinnat muodostavat erilaisen kokonaisuuden kuin lähes kokonaan kivetty piha. Pihatyömme Tampereella ja lähialueilla voidaan rajata jatkuvaksi hoidoksi tai yksittäisiksi kausitöiksi.

Taloyhtiö hallitsee viheralueiden kulut parhaiten, kun sopimus määrittelee tehtävät, hoitokerrat ja jätteiden käsittelyn.

Taloyhtiön viheralueiden hoito Tampereella: esimerkkilaskelma

Tuntiveloituksemme alkaa 50 eurosta tunnilta sisältäen arvonlisäveron. Jos yksi hoitokäynti vie kahdelta työntekijältä yhteensä kaksi työtuntia ja käyntejä on 12, laskennallinen työn osuus alkaa 1 200 eurosta. Laskelma on havainnollistava, eikä se ole tarjous tietylle taloyhtiölle. Lopullinen työaika riippuu aina kohteesta ja sovitusta sisällöstä.

Laajemmassa kohteessa yksi käynti voi vaatia esimerkiksi viisi työtuntia. Jos käyntejä sovitaan 24, laskennallinen työmäärä on 120 tuntia ja työn osuus alkaa 6 000 eurosta. Jätteiden kerääminen, kuormaus ja poiskuljetus lisäävät työmäärää, joten sopimukseen kannattaa kirjata, jääkö puutarhajäte taloyhtiön omaan keräykseen vai hoidammeko sen pois.

Kausi sisältää usein eri töitä eri aikaan. Keväällä painottuvat siistiminen ja talven jälkien korjaaminen, kesällä nurmi- ja istutusalueiden hoito sekä syksyllä lehtien ja kasvijätteen käsittely. Taloyhtiön pihatöiden vuosikello auttaa jakamaan työt ja kulut hallittaviin kokonaisuuksiin.

Rajattu viheralueiden hoitosopimus helpottaa budjetointia

Hyvässä hoitosopimuksessa määritellään hoidettavat alueet, työtehtävät, käyntitiheys ja kauden pituus. Samalla sovitaan, kuuluvatko kokonaisuuteen esimerkiksi pensaiden leikkaus, istutusalueiden kitkentä, nurmikon reunojen viimeistely, kevätsiivous ja syystyöt. Tarkka rajaus ehkäisee epäselvyyksiä ja auttaa vertaamaan tarjouksia saman sisältöisinä.

Taloyhtiö voi myös erottaa säännölliset tehtävät tilaustöistä. Toistuvaan hoitoon kuuluvat silloin ennalta sovitut käynnit, kun taas esimerkiksi vaurioituneiden istutusten uusiminen tai rakenteiden korjaus tilataan erikseen. Selkeä tarjouspyyntö ja työn rajaus helpottavat päätöksentekoa.

Tarjoamme veloituksettoman arviokäynnin ja sitomattoman tarjouksen. Käymme pihan läpi, arvioimme tarvittavat työvaiheet ja laadimme taloyhtiölle ymmärrettävän kokonaisuuden. Gardenik Oy palvelee taloyhtiöitä Tampereella ja muualla Pirkanmaalla, pienistä huoltotöistä laajoihin viheralueiden hoitokokonaisuuksiin.